杭州二手房成交最火热的是“老破小”

    进入3月份以来，杭州二手房每日成交量迅速回暖，重新来到了200套上下。从成交数据来看，目前最活跃的依旧是市中心的老小区。
　　透明售房网的周报数据显示，杭州市区（不含临安）成交前十的小区中，老小区几乎占到了半壁江山。其中，西湖三墩的老小区景溪北苑，上周共成交了11套，成交均价约为2.8万元/m2，套均面积大约在60m2。
　　另外，市中心的老小区如和睦新村、夕照新村、朝晖六区、沁雅花园等，上周均有5套以上的成交。
　　为何选择老小区？家住采荷绿萍的90后小李告诉记者，老小区位于市中心，商业、医疗等各种配套齐全，交通四通八达，热闹繁华，生活便利。另外，老小区拥有40~60㎡的小户型，降低了置业门槛，也是不少年轻人首次置业的选择。
　　小李前不久刚买这套采荷绿萍的房源，面积66m2，总价275万元。此前，小李一直租住在南肖埠。“虽然这个总价去偏远一点的地方可以买到更大一些的新房子，但生活没有市中心便利。我只想买一套可以立刻入住的二手房，以解决租房的困境。”小李说道。
　　经历了疫情，尽管老小区有不少问题存在，但小李认为，老小区虽然饱受诟病，却是年轻人留在市中心的最佳选择。“虽然老小区停车位不足，没有物业，但是能叫的外卖非常齐全。”小李说，“而且疫情总会过去，住老小区并不影响日后的生活。”
　　跟小李想法类似的年轻人并不少。“本来是租房子住，但这次疫情期间，没自己的房子进不了小区，所以我妈让我赶紧看房。”毕业才一年，留在杭州工作的小欣告诉记者，“父母资助能力有限，我又想留在市中心，所以只能选择老小区，最近正忙着看房。”